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重庆钢结构别墅真的比砖混别墅贵吗?

轻钢别墅作为新建筑的代表,无论是在功能还是外观上都不能与传统的砖混住宅相比。

为什么在农村推广这么好的房子是困难的?

最纠结的顾客应该是价格!

许多客户怀疑轻钢结构的造价要高于砖混结构,但并非如此。

建筑成本指的是建筑的整个生命周期所花费的总成本,而不仅仅是建筑成本的开始。

就像在城里买的房子一样,房子有几千万,每年的物业管理,水和电的费用,暖气和空调的费用,房子的费用也一样。

1。基础成本:

轻钢结构房屋,由于所有材料都是轻质材料,自重轻,仅占砖混结构的1/5和钢混结构的1/7。因此,地基的造价可以大大降低。

双层轻钢结构住宅400 mm-600毫米深的地面下挖,地面以上240 mM-300毫米高光束可以构造。在hills部分山区,沙漠地区,轻钢结构房屋不需要特殊地基处理,造价低于砖混结构。

轻钢结构地基造价150元/平方米,200平方米×150元/ 300万元。

传统砌体结构地基造价300元/平方米,200平方米×300元/=600万元。

两。施工成本

轻型钢结构房屋施工速度快、工业化程度高,施工周期缩短一半以上的砖房,轻型钢结构住宅建设工作受天气和季节的影响较小,可以进行各种气候条件下,实现全年不间断、降低建设成本、运输的现场吊装。

轻钢结构,建筑期2个月可入住。

建设期费用:成本1600元/平方米200平方米=3200万元。

业主的错误是3000元/月×2个月×1人= 6 1000元。

砖混结构和建筑工期超过8个月后才能验收。

建设期费用:成本1200元/平方米200平方米=2400万元。

业主的错误是3000元/月×8个月×1人= 240万元。

三。使用面积

砖混住宅面积一般在75%左右。

轻钢结构住宅的使用率高达90%。

轻钢结构和建筑的实际使用面积高达93%。

实际使用面积为200平方米×0.93平方米=186。

与砖混结构相比,可使用面积26多平方米,可多出一个房间面积,且造价低3万1200元。

砖混结构,实际使用面积仅为80%。实际使用面积为200平方米×0.8平方米=160。

与轻钢结构相比,相当于少建26平方米。26平方米x平方米1200元/=312万元,以获得同样面积的至少3万1200元更贵。

四、使用寿命和回收率

轻钢结构,使用90年,90年后拆除旧翻新,超过90%的回收率,节省费用的拆卸运费至少3万5000元。

砖混结构,使用50年,拆除后50年旧翻新,回收率低,爆破费用至少为3万5000元。

五和后期维护成本

1。外墙装饰保温:轻钢结构住宅15厘米墙体保温效果相当于1米厚的砖混建筑保温效果。砖混结构房屋建成后,为了更好的外观和保温效果,往往需要额外的装饰和外墙保温,而轻钢结构住宅则不需要两次参与。

2。使用成本:由于钢结构大厦隔热轻质,隔热性能优于砖混和混合式住宅,在空调和供暖等开放后的成本方面将大大降低。

六。综合成本

轻钢别墅:3万+ 3200万+ 6 1000=3560万元。

传统砖石建筑:6万+ 2400万+ 240万+ 312万+ 350万= 3902万元。


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